らくらく解錠できて、使いやすい便利機能を搭載。らくらく解錠できて、使いやすい便利機能を搭載。

FUNCTIONFUNCTION

ハンズフリー電気錠システム「Tebra〜テブラ〜」

エントランスの自動ドアは、キーをカバンやポケットに入れたままでも
共用部リーダに近づくだけで認証範囲約2m解除できるハンズフリーキーシステム。
鍵穴にキーを差し込んだり、暗証番号をプッシュする手間がなく、荷物が多い時やお子様の手を引いている時も便利です。
音と光で施錠・解錠の操作をお知らせします。
誤作動防止センサーも搭載しています。

参考写真

かざすだけで解錠できる非接触の「TLキー」とハンズフリーの「Tebraキー」の2タイプをご用意しています。

TLキー(非接触)

キーヘッドをエントランスのリーダにかざすだけで、オートロックドアを解錠できます。
※TLキー(非接触)は標準で1住戸2本となります。

参考写真

Tebra(ハンズフリー)

「Tebraキー」を携帯していれば、最大2mまで認証可能。カバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくオートロックドアを解錠できます。
※Tebra(ハンズフリー)キーは標準で1住戸2個となります。

共用部

エントランス 概念図

エントランス

共用部リーダの前を横切ると人感センサーが感知し、「Tebraキー」との認証電波が発信されます。最大2mの認証エリア内であれば携帯している「Tebraキー」を認証して全てのオートロックドアが解錠されます。

宅配ボックス 概念図

宅配ボックス

宅配ボックスに手をかざすだけで人感センサーが検知します。「Tebraキー」を認証するとボックスの操作が可能になります。パスワードの入力などが不要で便利です。

機能性とデザイン性を併せ持つ「Tebra」キー

ハンズフリー

ハンズフリーで解錠

「Tebraキー」を携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートロックドアを解錠します。小さなお子さま連れや荷物で両手がふさがっている時なども便利です。

リモコン操作

リモコンボタンでも操作可能

操作可能範囲約3m以内であれば「Tebraキー」のリモコン操作で解錠できます。
(メインエントランスのみ)

参考写真
停電時安心

キー収納型

標準キー(F22)が収納されており、電池が切れた時にもにも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なので、キーを引っ張り出すなどのわずらわしさがありません。

参考写真
ID違い42億以上

ID違い42億以上

42億以上の豊富なキーコード違いで高いセキュリティ性を確保します。

誤作動防止

誤作動防止のセンサー搭載

キーには誤作動防止センサーを搭載。6秒以上静止しているときは「Tebraキー」がスリープし、施錠・解錠ができなくなるので安心です。

電池交換

電池交換時期のお知らせ

電池交換時期を作動確認ランプの色と音でお知らせします。

追加購入OK

「Tebra」キー追加購入OK

ご家族の人数に合わせて、追加で「Tebraキー」をご注文いただけます。
※別途費用

ご家族の毎日を見守る安心のキュリティシステム。ご家族の毎日を見守る安心のキュリティシステム。

SECURITYSECURITY

安心管理システム

住まう方が安心して快適に暮らせるように、信頼の長谷工コミュニティ九州が管理をサポート。専門スタッフによるアドバイス、様々なデータを蓄積してデータベース化するなど、先進の体制で大切な財産を維持管理します。

※概念図

便利機能を満載したハンズフリーインターホンを採用

panasonic
ワイドビュー機能

広範囲(従来品面積比約3倍)で映すので、大人から子供まで来訪者をしっかり確認できます。
撮像範囲が広がり、モニターも大きくなったことで、ロビー全体をワイドに見渡せます。

ワイドビュー機能
動画録画・録音機能

来訪者を、音声メッセージ付動画で記録できます。動画だから、来訪者の様子を逃さず記録できます。
※留守設定を「留守:切」に設定時、ロビーインターホンから呼び出され応答しない場合は子画面のプレーバック再生された映像も動画録画します。

15秒間の連続動画を最大1,000件録画可能
自画像投影機能

ロビーインターホンの前に立つと来訪者自身の顔を表示。“映されている”ことを意識させて防犯効果を高めます

プレイバック再生機能

来訪者がロビーインターホンを操作してから最初の2秒間の映像を子画面で確認。来訪者が動いてしまった時や、いたずら目的の呼び出し時にも録画した正面映像を子画面でしっかり確認できます。

プレイバック再生機能

高い防犯性とスマートなデザインの玄関ドア

ツーロックの鎌式デッド本締錠を採用して、目視での犯罪抑止効果とピッキング・バールでのこじ開けなどの侵入を防ぎます。扉の開閉は「押す・引く」だけのワンタッチ操作で、滑らかなハンドルはどの部分を持っても操作しやすいバリアフリー設計。また、シンプルでスマートなデザインも魅力です。

高い防犯性とスマートなデザインの玄関ドア

防犯性能の高いCPマーク表示の玄関ドア

玄関ドアは、ドア内部に補強を施し、外部からの攻撃に高い抵抗性を有しています。製品にはCPマークが表示されます。

※CP(CrimePrevention)マークは、防犯性能の高い建物部品につけられます。これは警察庁・国土交通省・経済産業省と民間関係団体で構成される「官民合同会議」が行う厳しい試験にパスし、住宅などの侵入に5分以上耐えられると評価された防犯性能の高い建物部品に与えられます。

CPマーク

オートロックシステム

エントランスには、カメラ付集合玄関機を備え、住戸内のインターホンから音声とカラー映像で来訪者を確認できます。住まう方が遠隔操作でオートロックドアを解錠するシステムです。不審者のマンション内への侵入を防ぎ、暮らしの安心をお届けします。

概念図

安心・安全の暮らしを支える24時間防犯カメラシステム

エントランスやエレベーターはもちろん、敷地内の様々な場所に、高画質防犯カメラを設置。さらに、1階エレベーターホールにはモニターを設置しています。ご家族一人ひとりの安心を見守ります。
(管理組合にてリース契約となります。)

24時間防犯カメラシステム 参考写真

開口部の開放を検知するマグネットセンサー

全邸の玄関ドア、及び2階住戸の開閉する窓(面格子付窓を除く)にマグネットセンサーを設置しました。外出時や就寝時にセットすれば、開口部を見守り、万一、開放を検知すると、警報音を発して瞬時に異常をお知らせします。

参考写真 ※面格子付窓を除く

価値ある品質と居住性をお届けする信頼の構造。価値ある品質と居住性をお届けする信頼の構造。

STRUCTURESTRUCTURE

安心と快適を創る「ル・サンク」の高い品質

■高い耐久性を実現する「ダブル配筋」

主要な壁の鉄筋を二重に組むことで優れた強度と耐久性を実現。コンクリートの収縮によるひび割れも防ぎます。

ダブル配筋 ※概念図

■横揺れに粘り強さを発揮する確かな構造

帯筋の間隔が広く、つなぎ目が多い従来工法に対し、帯筋1本1本を溶接した溶接閉鎖形筋を採用。地震の横揺れにも耐える頼もしい構造です。

構造 ※概念図

■場所打ち鋼管コンクリート杭

場所打ち鋼管コンクリート杭は、地中に杭を打ち込むための孔を掘削し、そこに鋼管および鉄筋かごを挿入しコンクリートを打設して構築する杭です。本建物では、支持層に達する杭の底部を拡大した「オールケーシング全周回転式場所打ちコンクリート杭拡底工法」の場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しています。

場所打ち鋼管コンクリート杭 概念図
※概念図

流量変化を一定に保つ、サヤ管ヘッダー工法

給水・給湯の配管には、様々なメリットを併せ持つサヤ管ヘッダー工法を採用。配管の端以外に接続箇所がないため、点検作業やメンテナンスが容易なことや、ヘッダー工法を施すことで、水を2箇所以上で同時に使っても流量変化が起きにくいなどのメリットがあります。

サヤ管ヘッダー工法 ※概念図

伸びやかに寛げる、ゆとりある天井高

リビングおよび洋室は約2,450㎜の高い天井高を確保し、広さと高さで開放感を満喫できます。さらにバルコニーは、天井高約2,050〜2,550㎜。内も外も、伸び伸びと寛げる空間づくりを追求しています。

天井高 ※概念図

居心地のよい暮らしを支える、
耐久性、耐震性に優れた、鉄筋コンクリート造(RC造)

コンクリートと鉄筋が一体となった鉄筋コンクリート造(RC造)を採用。圧縮力に強いコンクリートと引張力に強い鉄筋を組み合わせているため、耐久性、耐震性、耐火性、遮音性にも優れています。居心地のよい空間を支える安心構造です。

鉄筋コンクリート造(RC造) ※概念図


配線の変更がしやすい二重天井

将来のリフォームやメンテナンスを想定して、照明器具などの電気配線が変更できる二重天井を採用しています。

二重天井 ※概念図

二重床工法

床は、ボイドスラブ厚約230㎜(一部を除く)を採用。同時に二重床工法を採用。

ル・サンク大濠公園は性能表示制度の評価書を取得。

「ル・サンク大濠公園」は国土交通大臣の定める評価方法基準に従い、住宅の性能評価を行った結果として交付される住宅性能評価書を取得予定。評価書には設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価表」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

天井高 ※概念図

フラット35S

ル・サンク大濠公園は住宅金融支援機構が定める条件(省エネルギー性・バリアフリー性・耐震性・耐久性・可変性)をクリアした物件に適用される金利優遇制度「フラット35S」が利用可能です

フラット35S

※掲載の写真はモデルルームを撮影(平成31年1月)したものであり、オプション(有料)を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。