物件概要

名称
ル・サンク大濠公園
所在地
福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番)
交通
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩8分、西鉄バス「すの子」バス停徒歩2分
用途地域
商業地域
地目
宅地
敷地面積
1,381.48m²
建築面積
626.16m²
建築延床面積
6,431.84m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上15階建
建ぺい率
80%
容積率
400%
総戸数
70戸
建築確認番号
第KJH18-02313-1号(平成30年10月4日付)
竣工予定時期
2020年6月中旬
引渡し・入居予定時期
2020年7月下旬
駐車場
総戸数70戸に対して全51区画(平面9区画・機械式42区画)(月額使用料/12,000円~19,000円※使用区画の選定方法は売主が定める方法により行います。)
バイク置場
6台(ミニバイク置場2台含む)(月額使用料/500円・1,000円)
自転車置場
141台(月額使用料/100円)
インターネット利用料(月額)
1,012円
ガラス清掃費(月額)
1,200円(A・Eタイプのみ)
エレベーター
1基
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
事業主・売主
株式会社NIPPO
〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 TEL:03(5656)8670(代表)
宅地建物取引業免許証番号:国土交通大臣(12)第2441号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社 九州販売センター
〒810-0001 福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル7階
国土交通大臣免許(12)第2077号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工
日本国土開発株式会社
設計・監理
リーメック株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ九州

第1期~3期2次先着順概要

販売戸数
10戸
販売価格
4,031.50万円(1戸)~7,242.50万円(1戸)
最多価格帯
5,800万円台(2戸)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.72m²~89.21m²
バルコニー面積
8.40m²~18.85m²
室外機置場面積
6.76m²
管理費(月額)
3,900円~5,400円
管理準備金(引渡時一括)
11,700円~16,200円
修繕積立金(月額)
5,100円~7,200円
修繕積立基金(引渡時一括)
295,800円~417,600円

第1期~3期2次先着順申込受付のご案内

先着順申込受付場所
「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー
※ご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書類(給与所得者の場合は平成30年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)が必要です。
※先着順につき、売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日
2019年9月19日
次回情報更新予定日
2019年9月末日

※本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。 
※上記価格は消費税10%適用されている場合の金額を表記しております。2019年10月1日から消費税等の税率が10%に改定される予定です。